منطقه آزاد چیست؟ صفرتاصد اطلاعات منطقه آزاد

منطقه آزاد چیست؟

منطقه آزاد قسمت خاصی از کشور است که قوانین و مقررات ملی در آن اجرا نمی شود. در این منطقه کارهای تجاری و واردات و صادرات راحت تر انجام میشود. معمولا کنار بندرها هستند تا رفت و آمد کالاها سریع تر باشد. هدف اصلی آن ها برای ایجاد این مناطق جذب سرمایه گذاری خارجی است که برای ایجاد شغل و چرخه اقتصادی مفید می باشد.

فعالیت‌های اقتصادی در این مناطق تا ۲۰ سال از معافیت مالیاتی برخوردار هستند و ثبت شرکت یا حضور سرمایه‌گذاران خارجی در آن‌ها نسبت به سایر نقاط کشور ساده‌تر است.

 

منطقه آزاد تجاری چیست؟

منطقه آزاد تجاری بخشی از کشور است که قوانین بازرگانی در آن اسان تر اجرا می شود. این منطقه معمولا در کنار بندر قرار دارد. به دلیل اینکه در این منطقه هزینه واردات گرفته نمیشود و قوانین سخت وجود ندارد، واردات و صادرات خیلی راحت تر انجام می گیرد.

باید بدانید که منطقه آزاد تجاری با منطقه آزاد صنعتی فرق دارند. در مناطق آزاد تجاری معمولا اجازه تولید و ساخت کالا را نمی دهند. برخی از مناطق نیز وجود دارند که فعالیت تجاری و صنعتی کنارهم در آنها صورت میگیرد.

از جمله امکانات و زیرساخت‌های مهم در مناطق آزاد تجاری می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

 

• اسکله‌های مناسب برای بارگیری کشتی‌های بزرگ
• فرودگاه و ترمینال‌های مناسب
• راه آهن و جاده‌های استاندارد
• نیروی انسانی
• انبارهای مجهز به سیستم‌های حمل و نقل آسان
• انواع خدمات رفاهی همچون بیمارستان و فروشگاه‌های بزرگ

 

 

اسامی شهرهای منطقه آزاد ایران:

1. منطقه آزاد تجاری-صنعتی چابهار

2. منطقه آزاد تجاری-صنعتی کیش

3. منطقه آزاد تجاری-صنعتی قشم

4. منطقه آزاد تجاری-صنعتی ارس

5. منطقه آزاد تجاری-صنعتی انزلی

6. منطقه آزاد تجاری-صنعتی اروند

7. منطقه آزاد تجاری-صنعتی ماکو

8. منطقه آزاد فرودگاه امام خمینی

9. منطقه آزاد تجاری-صنعتی اینچه برون

10. منطقه آزاد تجاری-صنعتی سیستان

11. منطقه آزاد تجاری-صنعتی مهران

12. منطقه آزاد تجاری-صنعتی قصر شیرین

13. منطقه آزاد تجاری-صنعتی بانه و مریوان

14. منطقه آزاد تجاری-صنعتی اردبیل

15. منطقه آزاد تجاری-صنعتی بوشهر

 

مزایا و معایب مناطق آزاد ایران:

زمانی که اسم مناطق آزاد تجاری به گوش میرسد، مردم معمولا به پول و مزایای اقتصادی فکر میکنند. اما اگر می خواهید در این مناطق کار کنید، باید همه جنبه های آن را بررسی کنید و محدودیت و مشکلات احتمالی را هم در نظر بگیرید. حتی بهتر است خودتان از این مناطق بازدید کنید و با تور های گردشگری فضای واقعی آن را ببینید. برای مثال سفر با تور چابهار می تواند تصویر روشنی از یک منطقه آزاد تجاری – صنعتی به شما نشان دهد.

 

 

در حال حاضر ۱۵ منطقه آزاد تجاری در ایران وجود دارد که هر کدام ویژگی‌ها و شرایط خاص خود را دارند. مهم‌ترین مزایا و معایب این مناطق به شکل زیر قابل بررسی است:

 

مزایای مناطق آزاد:

• جذب سرمایه‌گذاران خارجی با ارائه تسهیلات ویژه و معافیت‌های مختلف
• گسترش صادرات و کمک به افزایش درآمدهای ارزی کشور
• ایجاد اشتغال و فراهم شدن فرصت‌های کاری تازه برای ساکنان منطقه
• انتقال دانش فنی و تجربیات جدید از طریق همکاری با شرکت‌های بین‌المللی
• رونق گرفتن گردشگری، خدمات و بخشی از فعالیت‌های صنعتی
• بهبود و توسعه زیرساخت‌های اقتصادی و حمل‌ونقل در سطح کشور

 

معایب مناطق آزاد:

• تمرکز سرمایه در چند منطقه و ایجاد نابرابری در توسعه
• آلودگی زیست‌محیطی ناشی از افزایش فعالیت‌های صنعتی
• احتمال سوءاستفاده از معافیت‌ها و شکل‌گیری فساد اقتصادی
• وابستگی بیش‌ازحد به حمایت‌های دولتی
• ناهماهنگی میان قوانین مناطق آزاد و سرزمین اصلی

 

 

تفاوت منطقه آزاد و منطقه اقتصادی:

منطقه‌ ویژه اقتصادی نیز همانند مناطق آزاد با هدف‌هایی نظیر تقویت بخش صنعت، افزایش صادرات، ایجاد درآمد ارزی، بهبود وضعیت اشتغال و جذب سرمایه‌گذار خارجی ایجاد شده است؛ با این تفاوت که میزان تحقق و اجرای این اهداف در دو نوع منطقه یکسان نیست. همین اختلاف باعث می‌شود سرمایه‌گذاری در مناطق آزاد معمولاً محبوبیت بیشتری داشته باشد.

بسیاری از مردم و حتی برخی سرمایه‌گذاران تفاوت میان منطقه آزاد و منطقه ویژه اقتصادی را به‌طور دقیق نمی‌دانند. مهم‌ترین تفاوت‌های این دو به صورت خلاصه عبارت‌اند از:

 

• در مناطق آزاد، عوارض گمرکی و سهم دولت در واردات و صادرات به‌طور کامل حذف می‌شود؛ اما در مناطق ویژه اقتصادی این معافیت به‌صورت صددرصدی نیست و بسته به شرایط مختلف تغییر می‌کند.

 

•  در مناطق ویژه اقتصادی تنها اتباع خارجی مجاز به کسب درآمد از طریق خرده‌فروشی هستند، در حالی که در مناطق آزاد، هم افراد خارجی و هم داخلی امکان انجام خرده‌فروشی را دارند.

 

• ورود شهروندان خارجی به مناطق ویژه اقتصادی نیازمند دریافت ویزا است، اما در مناطق آزاد قوانین مرزی متفاوت بوده و این موضوع ساده‌تر انجام می‌شود.

 

• در مناطق آزاد معافیت کامل مالیاتی ارائه می‌شود، در حالی که در مناطق ویژه اقتصادی تنها برخی تخفیف‌های مالیاتی برای دارایی‌های سرمایه‌گذاران لحاظ می‌گردد.

 

قوانین و مقررات منطقه آزاد:

اگر قصد دارید از قوانین مالیاتی و گمرکی مناطق آزاد ایران مطلع شوید، این بخش به شما کمک می‌کند تا به‌طور کامل با مقررات مربوطه آشنا شوید.

 

• اشخاص حقیقی و حقوقی که در مناطق آزاد ایران مشغول فعالیت اقتصادی هستند؛ از تاریخ ثبت کسب‌وکارشان به‌مدت 20 سال معاف از مالیات هستند.

 

• خرید و فروش هر نوع کالایی در منطقه آزاد ایران، معاف از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده کالا و خدمات است.

 

• انجام هرگونه خدمات در این منطقه، مالیات بر ارزش افزوده ندارد.

 

• اگر افراد غیرمقیم، برای افراد مقیم منطقه آزاد ایران، خدمات پیمانکاری انجام دهند، می‌توانند با دریافت مجوز از سازمان منطقه آزاد، از مالیات بر ارزش افزوده، معاف شوند.

 

• صادر کردن هرگونه کالا و خدمات از مناطق آزاد به خارج از کشور، هیچگونه مالیات بر ارزش افزوده‌ای ندارد.

 

• اما باید بدانید ارسال کالا و ارائه خدمات از منطقه آزاد، به دیگر مناطق ایران شامل مالیات بر ارزش افزوده می‌شود.

 

 

تاریخچه مناطق آزاد:

مناطق آزاد در ایران با هدف رونق گردشگری، تسهیل تجارت و جذب سرمایه‌گذاری خارجی شکل گرفتند. نخستین گام جدی در اوایل دهه ۱۳۷۰ برداشته شد؛ زمانی که کیش، قشم و چابهار به‌عنوان اولین مناطق آزاد کشور معرفی شدند. این مناطق به‌دلیل موقعیت جغرافیایی ویژه، دسترسی آسان به آب‌های آزاد و امکانات گردشگری، به‌سرعت به مقاصد مهم سفر تبدیل شدند. با توسعه زیرساخت‌های گردشگری، هتل‌ها، مراکز خرید و مسیرهای پروازی، مناطق آزاد به گزینه‌ای جذاب برای مسافران داخلی و خارجی بدل شدند. در سال‌های بعد، مناطق دیگری مانند اروند، انزلی و ماکو نیز به این فهرست اضافه شدند تا شبکه گسترده‌تری از دروازه‌های گردشگری و تجاری در کشور شکل گیرد. امروز مناطق آزاد نقشی کلیدی در صنعت سفر و گردشگری ایران ایفا می‌کنند و فرصت‌های متنوعی برای تجربه سفرهای متفاوت فراهم آورده‌اند.

 

سوال های متداول:

 

 1. آیا در حال حاضر شرکتهای در محدوده صنعتی در حال فعالیت میباشند؟

با توجه به گستره این محدوده صنعتی که شهرک‌های صنعتی آبادان و خرمشهر و همچنین منطقه‌ ویژه‌ اقتصادی پیشین خوزستان را دربر می‌گیرد  اکنون بیش از ۱۰۰ واحد صنعتی فعال در آن مشغول به کار هستند.

 

2. چگونه میتوانم در منطقه فعالیت صنعتی ایجاد نمایم؟

برای آغاز فعالیت‌های صنعتی، لازم است مراحل زیر را پشت سر بگذارید:

• ارائه خلاصه‌ای از طرح پیشنهادی به مدیریت صنایع
• دریافت موافقت اولیه و انجام مراحل ثبت شرکت
• تکمیل فرم طرح توجیهی فنی، مالی و اقتصادی و اخذ مجوز تأسیس
• معرفی جهت واگذاری زمین
• آغاز و اتمام عملیات ساختمانی
• دریافت مجوز بهره‌برداری

 

3. آیا تسهیلات خاصی برای فعالیتهای تجاری در منطقه آزاد اروند وجود دارد؟

برای ترانزیت کالا به مقصد عراق، اداره بندر و دریانوردی خرمشهر تسهیلات ویژه‌ای در زمینه تخلیه، بارگیری و هزینه‌های بندری ارائه می‌دهد که تا حدود ۵۰ درصد از هزینه‌ها را کاهش می‌دهد.

 

4. آیا برای صادرات و یا ترانزیت کالا به عراق باید در منطقه آزاد اروند ثبت شرکت نمود؟

خیر، جهت صادرات و یا ترانزیت کالا نیازی به ثبت شرکت در منطقه آزاد اروند وجود ندارد.